ул. Искър 75, Район ОБОРИЩЕ

ЖИЛИЩНА СГРАДА

гр. София, район „Оборище”, ул. „Искър” № 75

Описание на проекта:

Технически параметри:

- Земя – 304 кв.м;

- Жилищна сграда на 5 етажа;

- С Акт 14. Завършен груб строеж, изпълняват се довършителните работи;

- Разгъната застроена площ на сградата – 875 кв.м;

- Пет етажа с общо 7 бр. апартаменти;

- Асансьор за 6 лица;

- От втори до четвърти етаж са разположени по 2 бр. тристайни апартаменти;

- На пети  етаж – един четиристаен апартамент на целия етаж;

- Първи етаж – входно пространство и гаражи;

- Асансьор за 6 лица;

Локация:

Имотът е разположен в централната градска част на София, на улица „Искър”, между два от основните централни столични булеварди – „Васил Левски” и „Ген. Данаил Николаев”. Близо до сградата се намира голяма и богато озеленена градина с много уреди за забавление на деца и възрастни.

Районът е предпочитан за живеене от млади и платежоспособни хора, поради централното му местоположение, близостта на всякакви комуникации и градски удобства, като същевременно е тихо и озеленено място. Наоколо е застроено с нови модерни жилищни сгради.

Отстояние от някои основни обекти:

-                           Спирка на градски транспорт – 200 метра;

-                           Градина – 100 метра;

-                           Парк – 600 метра;

-                           Детска градина - 400 метра;

-                           Основно Училище - 450 метра;

-                           Софийска Математическа Гимназия – 300 метра;

-                           Софийски университет "Св. Кл. Охридски" – 980 метра;

-                           Болница - 250 метра;

-                           Храм-паметник „Свети Александър Невски“ – 900 метра.

-                           Национална Библиотека "Св. Св. Кирил и Методий" - 970 метра;

-                           Паметник на Васил Левски - 550 метра;

-                           Държавната Опера и Балет – 650 метра;

-                           Театър – 500 метра;

-                           Централна ж.п. гара – 2000 метра;

-                           Централна автогара – 2000 метра;

-                           Международно летище – 7 километра;

Строителство:

Модерно и качествено строителство, при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

 Свободни за продажба имоти; Цени и начини на плащане:

В сградата е останал един свободен апартамент - компактен тристаен на втори етаж - с площ 80 кв.м и цена 304 000 евро - РЕЗЕРВИРАН

Цената включва завършеност на "ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА".

Разсрочено плащане по време на строителството. Примерна схема на плащане:

-          40 % - при предварителен договор;

-          40 % - при завършен груб строеж (Акт 14)

-          20 % - при Акт 16.

Статус на изпълнение на проекта:

Сградата е завършена в груб строеж, с Акт 14. Изпълняват се довършителните работи.

Сроковена изпълнение:

Начало на строителството – м. Октомври 2023 г.

Официален пусков срок – м. Май 2025 г.

Инвеститор:

„ИСКЪР 75” ЕООД

Download

Апартаменти

КОМПАКТЕН ТРИСТАЕН